Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 440 logements recensés.
En regard, Fresnes-en-Woëvre (à 11 km, 668 hab.) affiche 56,0 % de part de propriétaires
440 logements sont recensés à Sommedieue, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,5 %). 83,4 % de maisons pour 16,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Sommedieue est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 326 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,0 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 10,4 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,0 % avant 1919 et 11,7 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,3 %).
Sommedieue conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). 47,9 % des ménages de Sommedieue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sommedieue est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sommedieue est à 326 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (376 résidences principales de Sommedieue) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 440 logements dont 376 résidences principales, 11 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 440 logements: 85 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 425 | 431 | 440 |
| Rés. principales | 367 | 368 | 376 |
| Rés. secondaires | 12 | 7 | 11 |
| Vacants | 45 | 57 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,0 % de propriétaires occupants, 28,2 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 41 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 363 logements en 1968, 440 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 65 | 53 | 44 | 40 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 38 | 32 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 253 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 8 |
| T3 | 8 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0