Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 243 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 86,2 % à Oberdorff, commune de 329 hab. à 4 km
243 logements sont décomptés dans le parc d'Heining-lès-Bouzonville au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,7 % du parc se compose de maisons (235 unités). Côté cadre local, Heining-lès-Bouzonville est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 291 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc compte 19,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 241 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: fioul (38,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,5 % à son parc résidentiel. 56,2 % des ménages d'Heining-lès-Bouzonville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Heining-lès-Bouzonville est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 291 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 243 logements dont 219 résidences principales, 11 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 243 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (44 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 226 | 243 |
| Rés. principales | 204 | 206 | 219 |
| Rés. secondaires | 2 | 9 | 11 |
| Vacants | 8 | 11 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,6 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 23 % en électricité, 39 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 37 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 74 logements à l'origine, 243 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 21 | 12 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe A, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 415 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 125 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (202 kWh/m²/an); côté appartements, ? (415).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0