Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 97 logements recensés.
62,2 % de part de propriétaires à Haselbourg, commune de population comparable à 8 km
D'après l'INSEE (2022), Hengwiller dispose de 97 logements, dont 89,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. La commune est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m.
L'accession à la propriété est la norme à Hengwiller, avec 88,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Hengwiller s'étend d'un noyau historique (20,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,5 %).
Hengwiller conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Hengwiller: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hengwiller est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le parc résidentiel de Hengwiller s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 87 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 95 | 97 |
| Rés. principales | 76 | 83 | 87 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 9 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,5 % de propriétaires occupants, 10,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 97 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 525 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 154 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0