Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 97 logements recensés.
62,2 % de part de propriétaires à Haselbourg, commune de population comparable à 8 km
D'après l'INSEE (2022), Hengwiller dispose de 97 logements, dont 89,7 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Hengwiller est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Hengwiller, avec 88,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Hengwiller s'étend d'un noyau historique (20,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,9 % après 2006). Côté DPE, de Hengwiller, le parc fait moins bien que le repère national: C et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,7 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,5 % des résidences principales.
Hengwiller conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Hengwiller: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 87 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 95 | 97 |
| Rés. principales | 76 | 83 | 87 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 88,5 % de propriétaires occupants, 10,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 97 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (53 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 525 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 123 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (280 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hengwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).