Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 242 logements recensés.
À 6 km, Garrebourg (485 hab.) enregistre 74,2 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Reinhardsmunster compte 242 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,1 %, secondaire 7,4 %, vacant 9,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,6 % de maisons. La commune est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, perchée à 423 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Reinhardsmunster (86,2 % de propriétaires).
Le parc de Reinhardsmunster combine un noyau ancien (21,1 %) et une couronne plus récente (17,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 37,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Reinhardsmunster est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le parc résidentiel de Reinhardsmunster s'inscrit dans un territoire perchée à 423 m, en contexte de moyenne montagne.
Le détail du parc (201 résidences principales de Reinhardsmunster) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 242 logements dont 201 résidences principales, 18 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 242 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 229 | 242 |
| Rés. principales | 191 | 194 | 201 |
| Rés. secondaires | 25 | 18 | 18 |
| Vacants | 9 | 17 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,2 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 28 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 242 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 22 | 28 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (22 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 155 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 290 kWh/m²/an côté maisons, ? à 210 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0