Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 746 logements recensés.
À titre de comparaison : 71,2 % de part de propriétaires à Nordheim, à 10 km
Au recensement INSEE 2022, Sommerau totalise 746 logements dont 85,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 87,9 % du parc. Côté cadre local, Sommerau est un bourg alsacien traditionnel, à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,6 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 5,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Sommerau mêle deux époques — 13,1 % avant 1919, 21,7 % après 2006. Le parc de Sommerau présente un profil énergétique médian: classe C, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 44,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Sommerau se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sommerau: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sommerau est un bourg alsacien traditionnel. Côté topographie, Sommerau se trouve à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 746 logements dont 638 résidences principales, 57 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 746.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 637 | 733 | 746 |
| Rés. principales | 543 | 615 | 638 |
| Rés. secondaires | 39 | 47 | 57 |
| Vacants | 54 | 71 | 51 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 13,0 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 29 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 332 logements à l'origine, 746 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 46 | 43 | 44 | 34 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 24 | 18 | 16 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 288 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (146).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 14 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommerau (prix au m², ventes DVF, tendance).