01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 83 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 6 | 6,7 % |
Sur les 90 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 37 | 45,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 23 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 7 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 13,3 % |
| 4 pièces | 19 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 63,9 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 87 | 90 |
| Rés. principales | 79 | 79 | 83 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
82,4 % de part de propriétaires à Chérisy, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 | 91,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,5 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 40,2 % |
| Électricité | 23 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 20 | 24,4 % |
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant électricité (28 %) et autres sources (bois notamment) (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 10,8 % |
| 1 voiture | 31 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 50,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 52 | 1 | 8 |
| 1975 | 64 | 56 | 1 | 7 |
| 1982 | 69 | 64 | 1 | 4 |
| 1990 | 79 | 70 | 4 | 5 |
| 1999 | 75 | 69 | 5 | 1 |
| 2006 | 81 | 76 | 2 | 3 |
| 2011 | 84 | 79 | 0 | 5 |
| 2016 | 87 | 79 | 2 | 6 |
| 2022 | 90 | 83 | 1 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 90 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 20,0 % |
| Classe C | 10 | 40,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 52,0 % |
| Classe B | 3 | 12,0 % |
| Classe C | 3 | 12,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (52 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 79 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 192 kWh/m²/an côté maisons, C à 144 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héninel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Héninel comprend 90 logements, dont l'essentiel (92,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Côté cadre local, Héninel est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m).
L'accession à la propriété est la norme à Héninel, avec 91,5 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: de logements d'avant 1919 et 7,2 % postérieurs à 2006. Le parc d'Héninel présente un profil énergétique médian: classe C, 190 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (40,2 % des résidences principales).
Le parc d'Héninel a progressé de +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Héninel est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Héninel se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.