Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 169 logements recensés.
À Escœuilles, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 65,4 %
Herbinghen recense 169 logements, dont 152 résidences principales (89,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (23 km).
Herbinghen compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,8 %), le locatif ne représentant que 10,4 %.
La dynamique de construction récente est sensible — 27,0 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Herbinghen présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,5 %).
Croissance modérée du parc d'Herbinghen entre 2016 et 2022 (+5,6 %). Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Herbinghen est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Herbinghen s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (23 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 152 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 169 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 160 | 169 |
| Rés. principales | 138 | 150 | 152 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 4 | 5 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 30 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 74 logements à l'origine, 169 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 59 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 339 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 104 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herbinghen (prix au m², ventes DVF, tendance).