01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 127 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 127 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,8 % |
| Logements vacants | 1 | 0,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 133 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 16 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 30 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 23 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 37 | 29,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 5 | 3,9 % |
| 4 pièces | 32 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 69,3 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 123 | 133 |
| Rés. principales | 103 | 115 | 127 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 5 |
| Vacants | 8 | 2 | 1 |
À 4 km, Nabringhen (225 hab.) enregistre 75,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 105 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 15,0 % |
| Électricité | 24 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 78 | 61,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 127 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 8,7 % |
| 1 voiture | 42 | 33,1 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 58,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 33 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 55 | 3 | 0 |
| 1975 | 61 | 57 | 3 | 1 |
| 1982 | 74 | 61 | 8 | 5 |
| 1990 | 88 | 68 | 17 | 3 |
| 1999 | 101 | 81 | 17 | 3 |
| 2006 | 108 | 91 | 11 | 6 |
| 2011 | 115 | 103 | 4 | 8 |
| 2016 | 123 | 115 | 6 | 2 |
| 2022 | 133 | 127 | 5 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 133 logements, soit +129 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 5 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 364 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 364 kWh/m²/an, contre 153 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 211 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sanghen (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Sanghen totalise 133 logements dont 95,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,0 %). Le cadre local de Sanghen est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 122 m d'altitude, à 23 km du littoral du Pas-de-Calais.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,1 % des résidences principales de Sanghen sont occupées par leur propriétaire, contre 15,2 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (13,4 % avant 1919) et constructions récentes (29,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (260 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 61,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,1 %). 58,3 % des ménages de Sanghen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Sanghen s'inscrit dans un territoire en plaine, à 122 m d'altitude, à 23 km du littoral du Pas-de-Calais.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.