01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 79 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,8 % |
| Logements vacants | 1 | 1,2 % |
Parmi les 84 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,3 % |
| 1919-1945 | 34 | 43,6 % |
| 1946-1970 | 13 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 21 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 10,3 % |
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (44 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 2 | 2,5 % |
| 4 pièces | 18 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 72,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 81 | 84 |
| Rés. principales | 69 | 73 | 79 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 7 | 6 | 1 |
Pour référence, Vendelles (3 km) affiche 80,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 14,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 35,9 % |
| Électricité | 23 | 29,5 % |
| Autre (bois…) | 27 | 34,6 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 36 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,5 % |
| 1 voiture | 36 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 53,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 49 | 1 | 12 |
| 1975 | 65 | 46 | 3 | 16 |
| 1982 | 63 | 55 | 2 | 6 |
| 1990 | 73 | 60 | 2 | 11 |
| 1999 | 72 | 62 | 4 | 6 |
| 2006 | 75 | 71 | 1 | 3 |
| 2011 | 77 | 69 | 1 | 7 |
| 2016 | 81 | 73 | 2 | 6 |
| 2022 | 84 | 79 | 4 | 1 |
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 84 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 7 | 43,8 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 6 | 37,5 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 8 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 128 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 128 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hervilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
84 logements composent le parc d'Hervilly en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Hervilly est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 94 m — contexte utile pour lire le parc.
Hervilly compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,1 %), le locatif ne représentant que 14,1 %.
Le parc mêle bâti ancien (1,3 % avant 1919) et constructions récentes (10,3 % après 2006). Côté DPE, d'Hervilly, le parc fait moins bien que le repère national: D et 268 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 43,8 %. Le chauffage principal est dominé par fioul (35,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,7 % entre 2016 et 2022. 53,2 % des ménages d'Hervilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Hervilly appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 94 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.