01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 138 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,8 % |
| Logements vacants | 13 | 8,2 % |
Le graphique détaille la structure des 158 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 4,4 % |
| 1919-1945 | 50 | 36,8 % |
| 1946-1970 | 23 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 26 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 26 | 19,1 % |
La période 1919-1945 concentre 37 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 9 | 6,5 % |
| 4 pièces | 32 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 69,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 157 | 158 |
| Rés. principales | 117 | 134 | 138 |
| Rés. secondaires | 10 | 4 | 6 |
| Vacants | 13 | 18 | 13 |
La part de propriétaires atteint 82,8 % à Jeancourt, commune de 251 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 93,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 93,7 % de propriétaires, 6,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 38 | 27,5 % |
| Électricité | 38 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 59 | 42,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 28 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,3 % |
| 1 voiture | 49 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 59,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 113 | 98 | 7 | 8 |
| 1975 | 118 | 101 | 5 | 12 |
| 1982 | 129 | 110 | 6 | 13 |
| 1990 | 134 | 117 | 9 | 8 |
| 1999 | 131 | 107 | 12 | 12 |
| 2006 | 136 | 113 | 11 | 12 |
| 2011 | 141 | 117 | 10 | 13 |
| 2016 | 157 | 134 | 4 | 18 |
| 2022 | 158 | 138 | 6 | 13 |
Trajectoire de long terme: 113 logements en 1968, 158 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 8 | 34,8 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 5 | 21,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 529 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 193 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 529 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 184 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 6 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (297 kWh/m²/an); côté appartements, ? (265).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bernes dispose de 158 logements, dont 87,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Bernes est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Bernes, avec 93,7 % de propriétaires occupants.
Le parc compte 19,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 293 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,8 % des résidences principales.
Le parc de Bernes est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). 59,4 % des ménages de Bernes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bernes appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.