Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 228 logements recensés.
En comparaison, Bettange (à 5 km) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,2 % au millésime INSEE 2022 — 30 logements sur 228. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). La commune est une commune lorraine, perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines.
Hestroff compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,8 %), le locatif ne représentant que 13,0 %. Le segment social représente 2,6 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,4 % du parc date d'avant 1919, 23,6 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 202 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 44,9 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc d'Hestroff a progressé de +8,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Hestroff est perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 195 résidences principales, 3 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 228.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (24 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 210 | 228 |
| Rés. principales | 171 | 181 | 195 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 3 |
| Vacants | 15 | 24 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au fioul, 24 % en électricité, 45 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 123 logements à l'origine, 228 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 29 | 29 | 28 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 28 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 94 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 187 kWh/m²/an côté maisons, ? à 247 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hestroff (prix au m², ventes DVF, tendance).