01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 104 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,5 % |
| Logements vacants | 14 | 11,6 % |
Le graphique détaille la structure des 121 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 22 | 21,6 % |
| 1971-1990 | 36 | 35,3 % |
| 1991-2005 | 11 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 5,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 7,7 % |
| 2 pièces | 4 | 3,8 % |
| 3 pièces | 16 | 15,4 % |
| 4 pièces | 18 | 17,3 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 55,8 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 118 | 121 |
| Rés. principales | 91 | 99 | 104 |
| Rés. secondaires | 9 | 3 | 3 |
| Vacants | 14 | 16 | 14 |
Commune voisine de taille comparable, Guinkirchen (7 km) affiche 67,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 20,2 % |
| Électricité | 35 | 33,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 45 | 43,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,8 % |
| 1 voiture | 38 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 57,7 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 41 | 11 | 4 |
| 1975 | 61 | 42 | 17 | 2 |
| 1982 | 82 | 57 | 20 | 5 |
| 1990 | 90 | 58 | 24 | 8 |
| 1999 | 86 | 70 | 14 | 2 |
| 2006 | 99 | 85 | 7 | 7 |
| 2011 | 114 | 91 | 9 | 14 |
| 2016 | 118 | 99 | 3 | 16 |
| 2022 | 121 | 104 | 3 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 121 logements, soit +116 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 15 | 21 | 28 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 31,8 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 4 | 18,2 % |
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 22,7 % |
| Classe B | 8 | 36,4 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 171 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (423).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hubert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Hubert de 121 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,0 %). Profil pavillonnaire affirmé: 80,2 % de maisons individuelles pour 19,8 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Hubert est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m.
La structure d'occupation de Saint-Hubert est caractéristique des communes de propriétaires (87,5 %).
Près d'23,5 % du parc de Saint-Hubert est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (296 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 31,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 43,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Saint-Hubert varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Hubert: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Saint-Hubert et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.