Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 109 logements au total.
À titre de comparaison : 60,8 % de part de propriétaires à Tournavaux, à 25 km
19 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Hierges (17,4 % des 109 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines.
74,4 % des ménages de Hierges possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
52,0 % des logements de Hierges datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (329 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (42,1 %).
Le parc a diminué de -7,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,3 % de ménages sans voiture, 37,3 % à au moins deux voitures.
Hierges est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 109 logements dont 75 résidences principales, 14 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 109 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 118 | 109 |
| Rés. principales | 96 | 88 | 75 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 14 |
| Vacants | 13 | 21 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 124 logements en 1968, 109 en 2022 (-12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 34 | 36 | 42 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (42 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 26 % des diagnostics et 26 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 301 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hierges (prix au m², ventes DVF, tendance).