Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 514 logements recensés.
74,8 % de part de propriétaires à Hoste, commune de population comparable à 7 km
Le parc d'Hilsprich cumule 514 logements au millésime 2022: 74,5 % en résidence principale, 20,0 % en secondaire, 5,4 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,5 % de maisons individuelles (460 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 231 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,2 % des résidences principales d'Hilsprich sont occupées par leur propriétaire, contre 18,5 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,1 % avant 1919 et 7,5 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (36,4 % des résidences principales).
Le parc d'Hilsprich est stable sur la période 2016-2022 (-1,3 %). 52,0 % des ménages d'Hilsprich disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hilsprich est au cœur du tissu villageois lorrain. La commune est à 231 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (383 résidences principales d'Hilsprich) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 514 logements dont 383 résidences principales, 103 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 514 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 522 | 521 | 514 |
| Rés. principales | 374 | 379 | 383 |
| Rés. secondaires | 127 | 120 | 103 |
| Vacants | 21 | 21 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 18,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 190 à 514, soit +171 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 51 | 36 | 44 | 37 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 25 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 121 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (250 kWh/m²/an), les appartements ? (161) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0