01 Le parc de logements
Le parc comprend 566 logements dont 460 résidences principales, 67 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 460 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 67 | 11,8 % |
| Logements vacants | 39 | 6,9 % |
Parmi les 566 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 4,7 % |
| 1919-1945 | 30 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 115 | 25,8 % |
| 1971-1990 | 94 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 111 | 24,9 % |
| 2006-2019 | 75 | 16,8 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 13 | 2,8 % |
| 3 pièces | 62 | 13,5 % |
| 4 pièces | 107 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 277 | 60,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 541 | 568 | 566 |
| Rés. principales | 443 | 475 | 460 |
| Rés. secondaires | 74 | 62 | 67 |
| Vacants | 24 | 31 | 39 |
71,4 % de part de propriétaires à Cappel, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 358 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 96 | 20,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 20,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 169 | 36,7 % |
| Fioul | 89 | 19,3 % |
| Électricité | 100 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 93 | 20,2 % |
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 77 |
| 5 à 9 ans | 60 |
| 10 ans ou plus | 300 |
| Total ménages | 460 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 105 |
| Sous-occupation accentuée | 100 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 5,2 % |
| 1 voiture | 171 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 265 | 57,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 220 | 200 | 9 | 11 |
| 1975 | 299 | 215 | 77 | 7 |
| 1982 | 408 | 252 | 150 | 6 |
| 1990 | 481 | 273 | 193 | 15 |
| 1999 | 520 | 305 | 202 | 13 |
| 2006 | 508 | 384 | 97 | 27 |
| 2011 | 541 | 443 | 74 | 24 |
| 2016 | 568 | 475 | 62 | 31 |
| 2022 | 566 | 460 | 67 | 39 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 220 logements à l'origine, 566 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 63 | 143 | 77 | 78 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 17 | 15 | 17 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 4 | 4,4 % |
| Classe C | 29 | 31,9 % |
| Classe D | 31 | 34,1 % |
| Classe E | 16 | 17,6 % |
| Classe F | 6 | 6,6 % |
| Classe G | 4 | 4,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 9,9 % |
| Classe B | 14 | 15,4 % |
| Classe C | 26 | 28,6 % |
| Classe D | 25 | 27,5 % |
| Classe E | 10 | 11,0 % |
| Classe F | 5 | 5,5 % |
| Classe G | 2 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 265 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 19 |
| Classe D | 15 | 16 |
| Classe E | 11 | 5 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rémering-lès-Puttelange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
566 logements recensés à Rémering-lès-Puttelange, répartis entre 460 résidences principales, 67 secondaires et 39 vacants. 83,9 % de maisons pour 16,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Rémering-lès-Puttelange est une commune lorraine, à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,9 % de propriétaires contre 20,8 % de locataires.
Le parc compte 16,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe D en tête et 210 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (36,7 % des résidences principales).
Le parc de Rémering-lès-Puttelange est stable sur la période 2016-2022 (-0,4 %). 57,6 % des ménages de Rémering-lès-Puttelange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rémering-lès-Puttelange appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (460 résidences principales de Rémering-lès-Puttelange) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.