Petites Villes de Demain
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
24 540 €
revenu médian
-13% vs dept · +6% vs France
73,3 %
Taux d'emploi
+5% vs dept · +11% vs France
9,0 %
Taux de pauvreté
-14% vs dept · -40% vs France
01 Revenus et niveau de vie
24 540 €Revenu médian i
+8 %vs médiane nationale i
1 647Ménages fiscaux i
0,24Indice de Gini i
9,0 %Taux de pauvreté i
62 %Ménages imposés i
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Les déciles de revenu classent les ménages locaux en 10 paliers d'effectifs égaux. Sous le seuil D1 vivent les 10 % les plus modestes ; au-delà de D9, les 10 % les plus aisés. La médiane (Q2) sépare la population en deux moitiés équivalentes. L'écart entre ces seuils donne la mesure visuelle des inégalités locales.
La distribution des revenus de Houdan s'étage de 14 280 € pour les 10 % les plus modestes à 41 340 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 24 540 €.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 14 280 € |
| D2 | 17 630 € |
| D3 | 20 070 € |
| D4 | 22 470 € |
| Médiane | 24 540 € |
| D6 | 27 180 € |
| D7 | 30 210 € |
| D8 | 33 910 € |
| 9e décile (D9) | 41 340 € |
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Houdan (24 540 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
| Tranche d'âge | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 ans | 16 630 € | 21 430 € | 27 030 € |
| 30 à 39 ans | 17 950 € | 23 240 € | 29 780 € |
| 40 à 49 ans | 19 050 € | 23 240 € | 31 470 € |
| 50 à 59 ans | 19 350 € | 26 650 € | 35 400 € |
| 60 à 74 ans | 21 510 € | 26 260 € | 33 750 € |
| 75 ans ou plus | 18 750 € | 24 290 € | 30 910 € |
Composition des revenus
Le revenu disponible moyen est ici éclaté par origine : traitements et salaires, revenus d'indépendants, retraites, fruits du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. La somme dépasse parfois 100 % car les impôts directs, retranchés à part, apparaissent comme un poste négatif.
Entre salaires (69,3 %), pensions (28,2 %), patrimoine (8,9 %) et prestations (3,7 %), la composition des ressources de Houdan reflète la sociologie du territoire.
| Source de revenu | Part du revenu disponible |
|---|---|
| Salaires et traitements | 69,3 % |
| Revenus des activités non salariées | 4,1 % |
| Pensions, retraites et rentes | 28,2 % |
| Revenus du patrimoine | 8,9 % |
| Prestations sociales | 3,7 % |
| Impôts (prélèvements) | -17,4 % |
Revenus par type de ménage
La taille et la structure du foyer pèsent fortement sur le niveau de vie : deux actifs sans enfant disposent généralement de la meilleure marge, alors que les familles monoparentales et les personnes seules ressortent comme les groupes les plus vulnérables. Le diagramme combine médiane (foncé) et plage Q1–Q3 (clair).
Le croisement revenu × composition du ménage de Houdan indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 24 540 €.
| Type de ménage | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Hommes seuls | 18 540 € | 23 140 € | 29 770 € |
| Femmes seules | 17 690 € | 22 530 € | 27 830 € |
| Couples sans enfant | 24 040 € | 29 940 € | 37 860 € |
| Couples avec enfant(s) | 19 910 € | 24 980 € | 32 200 € |
| Familles monoparentales | 15 640 € | 20 470 € | 26 710 € |
| Ménages complexes | 19 720 € | 27 170 € | 33 120 € |
Composition des revenus par décile de niveau de vie
En passant du décile inférieur (D1) au décile supérieur (D10), la structure des ressources évolue : les prestations sociales pèsent fortement chez les ménages modestes alors que salaires et revenus du patrimoine dominent en haut de l'échelle. La contribution des impôts directs, négative, croît avec le niveau de vie.
La composition par décile de Houdan met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
| Niveau de vie | Salaires | Pensions | Prestations | Patrimoine |
|---|---|---|---|---|
| Du 1er au 2e décile | — | 26,3 % | 16,5 % | 4,4 % |
| Du 2e au 3e décile | — | 27,4 % | 9,9 % | 2,5 % |
| Du 3e au 4e décile | — | 26,6 % | 7,2 % | 2,5 % |
| Du 4e au 5e décile (médiane) | — | 30,0 % | 4,9 % | 3,8 % |
| Du 5e au 6e décile | — | 36,0 % | 2,7 % | 2,9 % |
| Du 6e au 7e décile | — | 32,6 % | 1,4 % | 3,6 % |
| Du 7e au 8e décile | 75,3 % | 26,8 % | 1,7 % | 5,6 % |
| Du 8e au 9e décile | 77,0 % | 26,6 % | 1,4 % | 7,0 % |
| Supérieur au 9e décile | 68,1 % | 26,0 % | 0,2 % | 25,7 % |
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le statut résidentiel structure le niveau de vie : les propriétaires affichent le revenu médian le plus haut, le parc locatif privé occupe une position intermédiaire et le parc HLM rassemble les ménages les plus modestes. L'indice de Gini (entre 0 et 1) compare la concentration des revenus au sein de chaque groupe.
28 100 €
Propriétaires
Gini : 0,24
21 540 €
Locataires
Gini : 0,22
18 570 €
Locataires du parc social
Gini : 0,19
23 060 €
Locataires du parc privé
Gini : 0,22
Revenu médian par source de revenu
On distingue ici les ménages par la source principale de leur revenu. Les salaires et les pensions offrent typiquement un profil régulier (écart Q1-Q3 contenu) ; à l'inverse, l'activité non salariée et les revenus du patrimoine donnent lieu à des situations plus hétérogènes.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 570 € | 24 950 € | 31 830 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 370 € | 24 570 € | 30 300 € |
Revenus déclarés vs disponibles
D'un côté le revenu déclaré (brut, avant prélèvements et hors prestations), de l'autre le revenu disponible (après impôts directs et après prestations). La distance qui les sépare donne une lecture concrète de l'impact de la redistribution sur les ménages communaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 810 € | 18 990 € |
| Médiane | 24 980 € | 24 540 € |
| 3e quartile (Q3) | 33 640 € | 31 630 € |
| Indice de Gini | 0,30 | 0,24 |
| Effet de la redistribution | -440 € sur la médiane | |
24 220 € de revenu médian à Anet, commune de population comparable à 13 km
02 Emploi et activité
73,3 %Taux d'emploi i
10,4 %Taux de chômage i
81,8 %Taux d'activité i
1 636Actifs occupés i
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
En croisant taux d'activité, taux d'emploi et taux de chômage par sexe et par âge, on isole les déséquilibres caractéristiques : chômage plus marqué chez les jeunes, taux d'emploi qui plafonne souvent dans les classes 25-54 ans, et retrait progressif après 55 ans.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,8 % | 73,3 % | 10,4 % |
| Hommes | 85,2 % | 76,9 % | 9,7 % |
| Femmes | 78,8 % | 70,2 % | 11,0 % |
| 15-24 ans | 52,9 % | 43,5 % | 17,8 % |
| 25-54 ans | 94,9 % | 85,7 % | 9,7 % |
| 55-64 ans | 62,6 % | 57,5 % | 8,1 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
Les Professions intermédiaires concentrent 27,3 % des emplois situés à Houdan: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 0,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 221 | 9,2 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 393 | 16,4 % |
| Professions intermédiaires | 656 | 27,3 % |
| Employés | 623 | 26,0 % |
| Ouvriers | 500 | 20,8 % |
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
La spécialisation économique de Houdan se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 46,9 % de l'emploi total.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 10 | 0,4 % |
| Industrie | 405 | 16,9 % |
| Construction | 166 | 6,9 % |
| Commerce, transports, services | 1 125 | 46,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 691 | 28,8 % |
Modes de transport domicile-travail
Mode de déplacement principal utilisé par les actifs pour rejoindre leur lieu de travail. La voiture individuelle domine très largement la pratique française, particulièrement hors des grands centres urbains. Les transports collectifs et la marche ou vélo gagnent du terrain dans les zones denses.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (68,8 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Houdan.
| Mode de transport | Actifs | Part |
|---|---|---|
| Pas de transport | 63 | 3,8 % |
| Marche à pied | 139 | 8,4 % |
| Vélo | 12 | 0,7 % |
| Deux-roues motorisé | 10 | 0,6 % |
| Voiture | 1 140 | 68,8 % |
| Transports en commun | 292 | 17,7 % |
Types de contrats de travail
On lit ici comment les salariés se distribuent entre CDI, fonctionnaires, CDD, intérimaires, apprentis et autres statuts. Les emplois pérennes (CDI + fonction publique) forment, en France, l'ossature dominante du salariat.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 89,3 % des salariés de Houdan, devant les autres statuts.
| Type de contrat | Actifs | Part |
|---|---|---|
| CDI / Fonction publique | 1 332 | 89,3 % |
| CDD | 102 | 6,8 % |
| Intérim | 5 | 0,3 % |
| Apprentissage / Stage | 44 | 2,9 % |
03 Diplômes et formation
21,4 %Sans diplôme i
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
Les personnes sans diplôme représentent 21,4 % de la population non scolarisée de Houdan.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 597 | 21,4 % |
| BEPC, brevet, DNB | 157 | 5,6 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 641 | 23,0 % |
| Baccalauréat | 553 | 19,8 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 317 | 11,3 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 270 | 9,7 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 257 | 9,2 % |
Niveau de diplôme par sexe
En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.
| Niveau de diplôme | Hommes | Femmes |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 17,3 % | 24,5 % |
| BEPC, brevet, DNB | 4,2 % | 6,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 28,2 % | 19,0 % |
| Baccalauréat | 20,9 % | 19,0 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 11,2 % | 11,5 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 7,1 % | 11,6 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 11,0 % | 7,8 % |
Taux de scolarisation par tranche d'âge
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Houdan, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
| Tranche d'âge | Population | Scolarisés | Taux |
|---|---|---|---|
| 2-5 ans | 161 | 115 | 71,6 % |
| 6-10 ans | 222 | 214 | 96,4 % |
| 11-14 ans | 192 | 189 | 98,4 % |
| 15-17 ans | 117 | 114 | 97,4 % |
| 18-24 ans | 269 | 121 | 44,9 % |
| 25-29 ans | 219 | 17 | 7,9 % |
Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 18 990 € |
| Médiane (Q2) | 24 540 € |
| 3e quartile (Q3) | 31 630 € |
| D1 (1er décile) | 14 280 € |
| D2 (2e décile) | 17 630 € |
| D3 (3e décile) | 20 070 € |
| D4 (4e décile) | 22 470 € |
| D6 (6e décile) | 27 180 € |
| D7 (7e décile) | 30 210 € |
| D8 (8e décile) | 33 910 € |
| D9 (9e décile) | 41 340 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 2,9 |
| S80/S20 | 3,4 |
| Indice de Gini | 0,24 |
04 Prestations sociales (CAF)
635Foyers allocataires i
1 540Personnes couvertes i
0,3 M€Prestations versées i
Répartition des prestations
À Houdan, 635 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
| Type d'allocataire | Allocataires |
|---|---|
| RSA | 1 |
| Prime d'activité | 1 |
| Aides au logement | 1 |
| Allocations familiales | 1 |
| Minima sociaux | 1 |
Programmes d'appui aux territoires
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Résumé
Houdan compte 3 721 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 22,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Plaisir. Parmi les principaux employeurs figurent CENTRE HOSPITALIER DE HOUDAN et ETABLISSEMENTS GUY HARANG.
Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. Un projet a été subventionné par l'État pour 2 693 € d'aides d'investissement.
Le niveau de vie médian — 24 540 € — place Houdan dans la moyenne des communes françaises. L'écart avec la médiane départementale — 28 680 € — est d'environ 4 140 € en défaveur de Houdan. Avec un rapport D9/D1 de 2,9 et un taux de pauvreté de 9,0 %, la dispersion des revenus reste modérée.
Avec 1 826 actifs, 10,4 % de chômage et 73,3 % de taux d'emploi, Houdan s'aligne sur les repères nationaux. Les professions intermédiaires dominent la structure des emplois à 27,3 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.
Au millésime Sirene 2023, Houdan compte 602 établissements actifs, essentiellement tournés vers le commerce et les services. Le secteur de commerce, transports, hébergement et restauration domine le tissu avec 30,2 % des unités. 70 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création positive (stock total à +26,2 % sur la décennie). Côté employeurs, CENTRE HOSPITALIER DE HOUDAN et ETABLISSEMENTS GUY HARANG figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
La structure budgétaire apparaît bien tenue: 1 095 €/hab de dépenses pour 1 961 €/hab de recettes et 866 €/hab d'épargne brute (2024). Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 1,4 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 848 €/hab. Un projet local a bénéficié de 2 693 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 25,08 % de taxe foncière bâtie en 2024, Houdan affiche une pression fiscale foncière relativement modérée. Face à la médiane départementale (33,07 %), l'écart ressort à -7,99 points, part communale pure 22,86 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,32 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,69 %.
À l'échelle régionale, Houdan est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, donnée structurante pour la lecture économique. Les 1 285 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Plaisir. La CAF recense 635 allocataires de Houdan, avec 65 foyers RSA parmi eux.