Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 450 logements recensés.
À Mattaincourt (15 km, 802 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,9 %
450 logements sont recensés à Gironcourt-sur-Vraine, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,0 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (84,9 % du parc contre 15,1 % d'appartements). L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 335 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Gironcourt-sur-Vraine (74,4 %), complétée par 24,1 % de locataires. Le logement social occupe une place de 8,1 % dans le parc de résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 14,5 % du parc. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (29,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,8 %). 40,7 % des ménages de Gironcourt-sur-Vraine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gironcourt-sur-Vraine est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 335 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 450 logements dont 396 résidences principales, 4 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 450 logements: 88 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 443 | 463 | 450 |
| Rés. principales | 412 | 422 | 396 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 4 |
| Vacants | 21 | 37 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 30 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 307 logements, le total atteint 450 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 41 | 27 | 30 | 32 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 22 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe D, 37 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 134 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 236 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (198), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 12 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0