01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 66 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,1 % |
| Logements vacants | 11 | 13,4 % |
Sur les 82 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 63,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 5 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 62 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 21,5 % |
| 4 pièces | 14 | 21,5 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 56,9 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 79 | 82 |
| Rés. principales | 63 | 62 | 66 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 5 |
| Vacants | 4 | 12 | 11 |
Châtillon-Lès-Sons, commune de taille similaire à 4 km, affiche 58,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 42,4 % |
| Électricité | 6 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 32 | 48,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 42 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,0 % |
| 1 voiture | 31 | 47,0 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 70 | 8 | 7 |
| 1975 | 85 | 60 | 12 | 13 |
| 1982 | 84 | 61 | 8 | 15 |
| 1990 | 79 | 58 | 8 | 13 |
| 1999 | 80 | 64 | 6 | 10 |
| 2006 | 73 | 60 | 5 | 8 |
| 2011 | 77 | 63 | 10 | 4 |
| 2016 | 79 | 62 | 5 | 12 |
| 2022 | 82 | 66 | 5 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 85 à 82 logements, soit -4 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 5 | 71,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 71 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 57,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 256 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Housset (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Housset affiche 13,4 % de logements vacants (11 unités sur 82), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Housset est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 87,5 % des ménages de Housset sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Housset: 62,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Housset consomme plus que la moyenne: E dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Housset a augmenté de +3,8 %. La multi-motorisation est la norme à Housset: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.