01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 56 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,3 % |
| Logements vacants | 3 | 4,8 % |
Parmi les 63 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 49,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 12 | 21,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 5 | 8,9 % |
| 4 pièces | 16 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 60,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 69 | 63 |
| Rés. principales | 52 | 57 | 56 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 4 |
| Vacants | 6 | 3 | 3 |
À titre de comparaison : 72,3 % de part de propriétaires à Romery, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 80,4 % |
| Locataires (privé) | 8 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,6 % |
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 35,7 % |
| Électricité | 7 | 12,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 28 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (36 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,6 % |
| 1 voiture | 24 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 53,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 51 | 8 | 7 |
| 1975 | 69 | 45 | 16 | 8 |
| 1982 | 69 | 44 | 21 | 4 |
| 1990 | 69 | 47 | 17 | 5 |
| 1999 | 68 | 55 | 12 | 1 |
| 2006 | 68 | 54 | 9 | 5 |
| 2011 | 66 | 52 | 8 | 6 |
| 2016 | 69 | 57 | 9 | 3 |
| 2022 | 63 | 56 | 4 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 66 à 63, soit -5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 221 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevennes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chevennes rassemble 63 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (56 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 141 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 48,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Chevennes voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,7 %). 53,6 % des ménages de Chevennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Chevennes. Le contexte naturel (en plaine, à 141 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Chevennes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.