01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Montauban-de-Bretagne: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Montauban-de-Bretagne présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Montauban-de-Bretagne cumule 4 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-16 | 1997-06-17 | 1997-11-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-04-20 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Montauban-de-Bretagne recense 53 installations classées pour la protection de l'environnement, dont 1 classée Seveso — reflet une empreinte industrielle marquée.
Établissements ICPE
Nature des installations
24 installations sur 53 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SOCIETE SANDERS BRETAGNE Seveso IED | Route de Saint-Méen 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ARMOR PROTEINES SAS Seveso | Route de Saint-Méen 35360 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| COOPERATIVE LE GOUESSANT Seveso IED | ZI la Brohinière 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COOPERATIVE GARUN PAYSANNE Seveso IED | ZI La Brohinière 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ALLIANCE OUEST CEREALES (AOC) Seveso | ZI de la Brohinière 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LACTO PRODUCTION | ZI La Brohinière 35360 | Autres régimes | |
| CHIMIMECA | 35360 | Non ICPE | |
| SMICTOM Centre Ouest Seveso | 6353, rue des fontenelles 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COOPERATIVE EUREDEN (ex TRISKALIA et COOPAGRI BRETAGNE) | ZI La Brohinière 35360 | Autres régimes | |
| BRETAGNE MULTI ENERGIES (ex PETRO 29 S) | ZI de la Brohinière - Lot 1 35360 | Autres régimes | |
| CENTRALE BIOGAZ DE MONTAUBAN DE BRETAGNE Seveso | le Pungeoir 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COCHERIE DAMIEN Seveso | 15 COUCAL 35360 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GIE RISILE Seveso | LA VILLE AU ROUX 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LES QUEMERIES | LD LES QUEMERIES 35360 | Autres régimes | |
| LOIRE ENTREPOTS TRANSPORTS Seveso | PA de la Brohinière 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SARL ECOVOLT | LA GLORIETTE 35360 | Autres régimes | |
| GARNIER Seveso IED | LE PUNGEOIR 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| NEWCOLD RENNES SAS Seveso | TREGENOTE - 5 La Brohinière 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SAS BROCELIANDE NATURE ENERGIES | LA VILLE AU ROUX 35360 | Enregistrement | |
| COMMUNE DE MONTAUBAN DE BRETAGNE - STEP Seveso | RUE ST ELOI 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ENTREMONT ALLIANCE Seveso IED | AVENUE DE LA GARE 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GALLAIS VIANDES Seveso IED | ROUTE DE SAINT MEEN 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LA GUIGUENAIS Seveso | 35360 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DU TEMPLE | 35360 | Autres régimes | |
| FERRE PHILIPPE Seveso | 35360 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE L'ANNEAU | 35360 | Autres régimes | |
| GAEC 3 D Seveso | GIBONNAIS 35360 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LA BEUNELAIS | LD LA BEUNELAIS 35360 | Autres régimes | |
| COCHERIE DAMIEN | 15 COUCAL 35360 | Autres régimes | |
| EARL ECORCHARD Seveso IED | LA VILLE ES VAIDIE 35360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL DU ROHAN Seveso | LE ROHAN 35360 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| JOUAN CHRYSTELE | 35360 | Autres régimes | |
| GAEC LA NORMANDE | 35360 | Autres régimes | |
| EARL OVILAIT | 35360 | Non ICPE | |
| SCEA DE VILLE NICOLAS | 35360 | Autres régimes | |
| SCEA LE GAGE | 35360 | Autres régimes | |
| DES ORMEAUX | les ormeaux 35360 | Autres régimes | |
| KERVIANDE | Z.A. La Gautrais - BP66001 35360 | Non ICPE | |
| DELAUNAY JEAN-EMILE Seveso | BELLAY 35360 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FERRE MARIE-CLAUDE | 35360 | Non ICPE |
… et 13 autre(s) installation(s)
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Montauban-de-Bretagne, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8598033) - Bretagne - 35184 - friche: Ex-garage automobile Grayo | friche d'habitat | friche avec projet | 5 335 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 21 sites à Montauban-de-Bretagne, dont 3 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Lannelou | LANNELOU | Clôturée |
| Ancienne décharge de la Billiais | LA VILLE ES JOLLIVE | Clôturée |
| Ancienne décharge de Pélineuc | PÉLINEUC | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 21 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Indéterminé | |||
| rue Saint-Malo (de) | En arrêt | ||
| 3 rue GARE (de la) | En arrêt | ||
| rue LANDUJAN (de) | En arrêt | ||
| rue POSTE (de la) | En arrêt | ||
| 47 rue RENNES (de) | En arrêt | ||
| lieu dit BROHINIERE (de) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| 27 rue RENNES (de) | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| Place WEYGAND GENERAL (du) | En arrêt | ||
| lieu dit BILLIAIS (la) | En arrêt | ||
| lieu dit BROHINI7RE (la) | En arrêt | ||
| lieu dit BROHINIERE (la) | Indéterminé | ||
| lieu dit CROIX SAINT JOSEPH (la) | Indéterminé | ||
| rue BREST (de) | En arrêt | ||
| rue RENNES (de) | En arrêt | ||
| INTERMARCHE | Lotissement du Grosset | En arrêt | |
| GEMFI SARL | ZA de la Brohinière | En arrêt | |
| APPIA NORMANDIE BRETAGNE ENROBES - ANBE | La brohinière | En arrêt | |
| KERVIANDE | Z.A. La Gautrais - BP66001 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montauban-de-Bretagne (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 53 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 21 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Montauban-de-Bretagne est classée en zone sismique 2 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
Les sols de Montauban-de-Bretagne présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Montauban-de-Bretagne mobilise les services de l'État.
Montauban-de-Bretagne accueille 53 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site classé Seveso et 9 sites IED — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Montauban-de-Bretagne cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 21 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 3 sites à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
4 reconnaissances CatNat à Montauban-de-Bretagne — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Régionalement, Montauban-de-Bretagne est dans la géographie bretonne — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Physiquement, Montauban-de-Bretagne est en plaine, à 85 m d'altitude, arrosée par le Garun — contexte qui module la typologie des risques.