01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 116 résidences principales, 17 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 17 | 12,1 % |
| Logements vacants | 7 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 140.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 27 | 23,3 % |
| 1971-1990 | 40 | 34,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 15 | 12,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 7 | 6,0 % |
| 4 pièces | 26 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 70,9 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 142 | 140 |
| Rés. principales | 110 | 119 | 116 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 17 |
| Vacants | 3 | 1 | 7 |
65,6 % de part de propriétaires à Clenleu, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 15,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 20 | 17,4 % |
| Électricité | 37 | 32,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 51 | 44,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,6 % |
| 1 voiture | 54 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 50,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 53 | 5 | 5 |
| 1975 | 74 | 55 | 17 | 2 |
| 1982 | 82 | 63 | 15 | 4 |
| 1990 | 116 | 91 | 19 | 6 |
| 1999 | 123 | 101 | 17 | 5 |
| 2006 | 133 | 108 | 22 | 3 |
| 2011 | 134 | 110 | 21 | 3 |
| 2016 | 142 | 119 | 23 | 1 |
| 2022 | 140 | 116 | 17 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 140 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 13 | 41,9 % |
| Classe E | 6 | 19,4 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 12,9 % |
| Classe B | 16 | 51,6 % |
| Classe C | 1 | 3,2 % |
| Classe D | 1 | 3,2 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 6 | 19,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 136 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 136 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (190) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Recques-sur-Course (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Recques-sur-Course recense 140 logements en 2022: 116 résidences principales (82,9 %), 17 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 24 km environ.
Recques-sur-Course compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,6 %), le locatif ne représentant que 15,6 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,9 % avant 1919 et 12,9 % depuis 2006. Le parc de Recques-sur-Course présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 241 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,3 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Recques-sur-Course varie peu sur la période 2016–2022. 50,9 % des ménages de Recques-sur-Course disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Recques-sur-Course est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Recques-sur-Course est en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 24 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.