01 Le parc de logements
Le parc comprend 375 logements dont 349 résidences principales, 3 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 349 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,8 % |
| Logements vacants | 23 | 6,1 % |
Le graphique détaille la structure des 375 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 4,8 % |
| 1919-1945 | 31 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 84 | 25,3 % |
| 1971-1990 | 71 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 70 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 60 | 18,1 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (25 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 2,0 % |
| 3 pièces | 47 | 13,5 % |
| 4 pièces | 78 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 217 | 62,2 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 340 | 348 | 375 |
| Rés. principales | 322 | 326 | 349 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 17 | 20 | 23 |
La part de propriétaires atteint 79,1 % à Tenteling, commune de 1 043 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 286 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 55 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 82,0 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 114 | 32,7 % |
| Fioul | 85 | 24,4 % |
| Électricité | 86 | 24,6 % |
| Autre (bois…) | 64 | 18,3 % |
Le gaz de ville équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 236 |
| Total ménages | 349 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 115 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 7,2 % |
| 1 voiture | 133 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 191 | 54,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 181 | 168 | 2 | 11 |
| 1975 | 195 | 189 | 2 | 4 |
| 1982 | 218 | 207 | 1 | 10 |
| 1990 | 224 | 207 | 5 | 12 |
| 1999 | 278 | 265 | 0 | 13 |
| 2006 | 298 | 289 | 2 | 7 |
| 2011 | 340 | 322 | 2 | 17 |
| 2016 | 348 | 326 | 2 | 20 |
| 2022 | 375 | 349 | 3 | 23 |
Trajectoire de long terme: 181 logements en 1968, 375 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 23 | 32 | 22 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 26,3 % |
| Classe D | 14 | 24,6 % |
| Classe E | 8 | 14,0 % |
| Classe F | 6 | 10,5 % |
| Classe G | 10 | 17,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (26 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 22,8 % |
| Classe B | 7 | 12,3 % |
| Classe C | 12 | 21,1 % |
| Classe D | 6 | 10,5 % |
| Classe E | 6 | 10,5 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 8 | 14,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 23 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 307 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 7 |
| Classe D | 6 | 8 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 9 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (153).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ippling (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 375 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,1 %). Profil pavillonnaire affirmé: 83,2 % de maisons individuelles pour 16,8 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Ippling est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Ippling, avec 82,0 % de propriétaires occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 18,1 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (218 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,7 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Ippling entre 2016 et 2022 (+7,8 %). 54,7 % des ménages d'Ippling disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ippling est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 349 résidences principales d'Ippling et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.