01 Le parc de logements
Le parc comprend 656 logements dont 600 résidences principales, 0 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 600 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 56 | 8,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 656.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 7,8 % |
| 1919-1945 | 47 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 138 | 23,3 % |
| 1971-1990 | 177 | 29,9 % |
| 1991-2005 | 98 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 86 | 14,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 17 | 2,8 % |
| 3 pièces | 79 | 13,2 % |
| 4 pièces | 123 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 381 | 63,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 608 | 627 | 656 |
| Rés. principales | 569 | 575 | 600 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 37 | 51 | 56 |
Bousbach (1 179 hab., à 6 km) présente 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 427 | 71,2 % |
| Locataires (privé) | 149 | 24,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 24 | 4,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 24,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 156 | 26,0 % |
| Fioul | 194 | 32,3 % |
| Électricité | 163 | 27,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 86 | 14,3 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 32 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 32 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 99 |
| 5 à 9 ans | 72 |
| 10 ans ou plus | 373 |
| Total ménages | 600 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 59 |
| Sous-occupation modérée | 117 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 6,8 % |
| 1 voiture | 234 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 326 | 54,3 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 305 | 297 | 1 | 7 |
| 1975 | 328 | 311 | 2 | 15 |
| 1982 | 389 | 367 | 3 | 19 |
| 1990 | 432 | 403 | 2 | 27 |
| 1999 | 510 | 486 | 1 | 23 |
| 2006 | 570 | 543 | 2 | 25 |
| 2011 | 608 | 569 | 2 | 37 |
| 2016 | 627 | 575 | 1 | 51 |
| 2022 | 656 | 600 | 0 | 56 |
Trajectoire de long terme: 305 logements en 1968, 656 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 71 | 69 | 73 | 60 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 15 | 19 | 28 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,5 % |
| Classe B | 6 | 4,6 % |
| Classe C | 29 | 22,1 % |
| Classe D | 38 | 29,0 % |
| Classe E | 27 | 20,6 % |
| Classe F | 17 | 13,0 % |
| Classe G | 12 | 9,2 % |
Distribution DPE sur 131 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 14,5 % |
| Classe B | 21 | 16,0 % |
| Classe C | 17 | 13,0 % |
| Classe D | 28 | 21,4 % |
| Classe E | 22 | 16,8 % |
| Classe F | 13 | 9,9 % |
| Classe G | 11 | 8,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 21 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 3 |
| Classe C | 9 | 20 |
| Classe D | 26 | 12 |
| Classe E | 17 | 10 |
| Classe F | 11 | 6 |
| Classe G | 10 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (201) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hundling (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Hundling comprend 656 logements, dont l'essentiel (91,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (76,7 %), le collectif assurant 23,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune lorraine, à 242 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,2 %) sur la location (24,8 %).
Le bâti d'Hundling s'étend d'un noyau historique (7,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 32,3 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,6 %). 54,3 % des ménages d'Hundling disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hundling est une commune lorraine. Hundling est à 242 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 600 résidences principales d'Hundling et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.