Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 366 logements recensés.
À 13 km, Spicheren (3 143 hab.) enregistre 65,5 % de part de propriétaires
1 366 logements composent le parc de Woustviller en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,2 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 72,4 % de maisons, 27,6 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Woustviller est une commune lorraine, à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,2 %), le locatif étant minoritaire (27,4 %).
Le bâti de Woustviller s'étend d'un noyau historique (2,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (8,3 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (201 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 57,5 % des résidences principales.
Le parc de Woustviller se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 49,6 % des ménages de Woustviller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Woustviller appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 273 résidences principales de Woustviller) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Woustviller est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Moselle. (sur 69 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 366 logements dont 1 273 résidences principales, 1 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 366 logements: 93 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (51 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 319 | 1 341 | 1 366 |
| Rés. principales | 1 295 | 1 309 | 1 273 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 1 |
| Vacants | 20 | 31 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,2 % de propriétaires, 27,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 204 logements en 1968, 1 366 en 2022 (+570 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 55 | 57 | 62 | 88 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 20 | 21 | 22 | 24 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 141 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Woustviller (prix au m², ventes DVF, tendance).