01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 46 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 6,1 % |
Parmi les 49 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 36,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 8,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 19,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 17,0 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,5 % |
| 4 pièces | 6 | 12,8 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 78,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 55 | 49 |
| Rés. principales | 48 | 51 | 46 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
À Les Istres-et-Bury, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 83,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 89,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 26,1 % |
| Électricité | 17 | 37,0 % |
| Autre (bois…) | 17 | 37,0 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,2 % |
| 1 voiture | 18 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 58,7 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 31 | 0 | 8 |
| 1975 | 40 | 36 | 0 | 4 |
| 1982 | 41 | 33 | 1 | 7 |
| 1990 | 36 | 31 | 1 | 4 |
| 1999 | 33 | 32 | 0 | 1 |
| 2006 | 43 | 40 | 0 | 3 |
| 2011 | 52 | 48 | 1 | 3 |
| 2016 | 55 | 51 | 0 | 4 |
| 2022 | 49 | 46 | 0 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 49 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 44,4 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 522 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 522 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 52 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Isse s'établit à 49 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Isse est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,8 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,8 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc d'Isse est dans la moyenne — classe E dominante, 208 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,0 %).
Le parc d'Isse a reculé de -10,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Isse: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Isse est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel d'Isse s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 46 résidences principales d'Isse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.