01 Le parc de logements
Le parc comprend 26 logements dont 22 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 3,8 % |
| Logements vacants | 3 | 11,5 % |
Sur les 26 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 27,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 27,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 27,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 9,1 % |
| 4 pièces | 2 | 9,1 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 81,8 % |
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 82 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 24 | 26 |
| Rés. principales | 21 | 21 | 22 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
À titre de comparaison : 82,1 % de part de propriétaires à Holacourt, à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 68,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 31,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 68,2 %, locataires 31,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 9,1 % |
| Électricité | 9 | 40,9 % |
| Autre (bois…) | 11 | 50,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 9 |
| Total ménages | 22 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 9,1 % |
| 1 voiture | 7 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 59,1 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 95,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 15 | 1 | 1 |
| 1975 | 16 | 14 | 0 | 2 |
| 1982 | 17 | 16 | 0 | 1 |
| 1990 | 16 | 16 | 0 | 0 |
| 1999 | 17 | 16 | 0 | 1 |
| 2006 | 19 | 16 | 0 | 3 |
| 2011 | 23 | 21 | 0 | 2 |
| 2016 | 24 | 21 | 0 | 3 |
| 2022 | 26 | 22 | 1 | 3 |
Trajectoire de long terme: 17 logements en 1968, 26 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 66,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 188 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 188 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 242 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oriocourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
26 logements recensés à Oriocourt, répartis entre 22 résidences principales, 1 secondaires et 3 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 92,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Oriocourt est une commune lorraine, à 261 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 68,2 % des résidences principales d'Oriocourt sont occupées par leurs propriétaires, 31,8 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Oriocourt: 27,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, d'Oriocourt, le parc fait moins bien que le repère national: C et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Progression modérée du parc: +8,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Oriocourt: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Oriocourt est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 261 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.