01 Le parc de logements
Le parc comprend 262 logements dont 238 résidences principales, 4 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 238 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,5 % |
| Logements vacants | 19 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 262 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 22,6 % |
| 1919-1945 | 27 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 42 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 50 | 20,9 % |
| 1991-2005 | 39 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 11,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,3 % |
| 2 pièces | 6 | 2,5 % |
| 3 pièces | 22 | 9,2 % |
| 4 pièces | 52 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 155 | 65,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 261 | 262 |
| Rés. principales | 225 | 244 | 238 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 16 | 13 | 19 |
À Plivot (7 km, 755 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 43 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,4 %, locataires 19,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,3 % |
| Fioul | 77 | 32,4 % |
| Électricité | 81 | 34,0 % |
| Gaz bouteille | 20 | 8,4 % |
| Autre (bois…) | 57 | 23,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 56 |
| 10 ans ou plus | 142 |
| Total ménages | 238 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 6,7 % |
| 1 voiture | 101 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 51,3 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 150 | 8 | 4 |
| 1975 | 168 | 154 | 5 | 9 |
| 1982 | 192 | 170 | 3 | 19 |
| 1990 | 187 | 163 | 10 | 14 |
| 1999 | 209 | 199 | 4 | 6 |
| 2006 | 233 | 220 | 4 | 9 |
| 2011 | 244 | 225 | 3 | 16 |
| 2016 | 261 | 244 | 4 | 13 |
| 2022 | 262 | 238 | 4 | 19 |
Trajectoire de long terme: 162 logements en 1968, 262 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 24 | 27 | 21 | 26 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 2 | 2,9 % |
| Classe C | 12 | 17,6 % |
| Classe D | 20 | 29,4 % |
| Classe E | 17 | 25,0 % |
| Classe F | 11 | 16,2 % |
| Classe G | 5 | 7,4 % |
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 16,2 % |
| Classe B | 21 | 30,9 % |
| Classe C | 13 | 19,1 % |
| Classe D | 7 | 10,3 % |
| Classe E | 5 | 7,4 % |
| Classe F | 8 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 4,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 159 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 12 | 0 |
| Classe D | 19 | 1 |
| Classe E | 15 | 2 |
| Classe F | 9 | 2 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (289).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jâlons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Jâlons recense 262 logements, dont 238 résidences principales (90,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,9 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 78 m).
Jâlons compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,4 %), le locatif ne représentant que 19,5 %.
Le parc mêle bâti ancien (22,7 % avant 1919) et constructions récentes (11,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (239 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 34,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Jâlons reste stable (+0,4 %). 51,3 % des ménages de Jâlons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Jâlons est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Jâlons est en contexte de plaine (altitude moyenne: 78 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.