01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 59 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,0 % |
| Logements vacants | 6 | 9,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 14,5 % |
| 1946-1970 | 13 | 23,6 % |
| 1971-1990 | 14 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 13 | 23,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 3 | 5,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,0 % |
| 4 pièces | 8 | 13,3 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 75,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 68 | 67 |
| Rés. principales | 54 | 62 | 59 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 4 | 6 |
61,6 % de part de propriétaires à Baslieux-sous-Châtillon, commune de population comparable à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 78,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 8,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,8 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 15,3 % |
| Électricité | 33 | 55,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 13 | 22,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par autres sources (bois notamment) (22 %) et fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,8 % |
| 1 voiture | 20 | 33,9 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 61,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 32 | 2 | 0 |
| 1975 | 40 | 36 | 2 | 2 |
| 1982 | 45 | 40 | 0 | 5 |
| 1990 | 57 | 46 | 7 | 4 |
| 1999 | 51 | 48 | 0 | 3 |
| 2006 | 54 | 52 | 0 | 2 |
| 2011 | 56 | 54 | 0 | 2 |
| 2016 | 68 | 62 | 2 | 4 |
| 2022 | 67 | 59 | 2 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 34 logements, le total atteint 67 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
La classe F domine avec 25 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 420 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 352 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 35 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 420 kWh/m²/an, contre 35 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 386 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Janvry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
67 logements composent le parc de Janvry en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. Janvry se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 77,8 % des résidences principales de Janvry sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 23,2 % du parc de Janvry remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (55,9 %).
Le parc de Janvry est stable sur la période 2016-2022 (-1,5 %). 61,0 % des ménages de Janvry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Le cadre géographique à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (59 résidences principales de Janvry) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.