Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 792 logements recensés.
À Damery (20 km, 1 322 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,1 %
Les données INSEE 2022 indiquent 792 logements à Gueux, dont 95,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. Côté cadre local, Gueux est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 105 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Gueux (85,3 %). 4,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Gueux est plutôt récent: 16,1 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe C en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,8 %).
Progression modérée du parc: +12,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gueux est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 105 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 792 logements dont 754 résidences principales, 6 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 792 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 82 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 687 | 706 | 792 |
| Rés. principales | 660 | 662 | 754 |
| Rés. secondaires | 3 | 13 | 6 |
| Vacants | 24 | 31 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 283 logements à l'origine, 792 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 39 | 34 | 39 | 51 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 176 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 51 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 247 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (191), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0