3 632 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À 3 km, Moyeuvre-Grande (7 311 hab.) enregistre 55,6 % de part de propriétaires
3 632 logements sont recensés à Jœuf, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,2 %). La typologie est équilibrée: 52,7 % de maisons et 47,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Jœuf est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Jœuf (59,4 %), suivie par le locatif (39,4 %). 8,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (9,6 % avant 1919) et constructions récentes (1,9 % après 2006). DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (82,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,2 %). 22,9 % des ménages de Jœuf n'ont pas de voiture, 26,2 % en possèdent au moins deux.
Jœuf est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Jœuf est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Meurthe-et-Moselle. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 632 logements dont 3 204 résidences principales, 15 résidences secondaires et 413 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 3 632 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 38 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 24 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 530 | 3 555 | 3 632 |
| Rés. principales | 3 204 | 3 107 | 3 204 |
| Rés. secondaires | 12 | 36 | 15 |
| Vacants | 314 | 412 | 413 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 59,4 % de propriétaires occupants, 39,4 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (83 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 23 % sans, 51 % à une voiture, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 3 729 à 3 632 logements, soit -3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 464 | 534 | 505 | 495 | 454 | 356 |
| Dont vacants > 2 ans | 196 | 242 | 219 | 209 | 190 | 210 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 369 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (28 %), 37 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (271 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 50 |
| T3 | 93 |
| T4 | 89 |
| T5+ | 35 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0