4 403 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 41,3 % de part de propriétaires à Hagondange, à 14 km
Près d'16,2 % des logements de Val de Briey sont inoccupés au recensement 2022. Répartition relativement équilibrée entre maisons (56,6 %) et appartements (43,4 %). Ce contexte résidentiel — Val de Briey est dans la tradition des villages lorrains, à 269 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,6 % de propriétaires, 37,3 % de locataires. Part du parc social: 10,9 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,8 % avant 1919 et 18,6 % depuis 2006. Le parc de Val de Briey présente un profil énergétique médian: classe C, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (53,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,9 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 11,8 % sans voiture et 38,6 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique à 269 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 636 résidences principales de Val de Briey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Val de Briey est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Meurthe-et-Moselle. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 403 logements dont 3 636 résidences principales, 51 résidences secondaires et 715 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 4 403.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (24 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 107 | 4 239 | 4 403 |
| Rés. principales | 3 556 | 3 628 | 3 636 |
| Rés. secondaires | 46 | 44 | 51 |
| Vacants | 506 | 567 | 715 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 60,6 % de propriétaires, 37,3 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 583 logements en 1968, 4 403 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 554 | 535 | 530 | 502 | 465 | 367 |
| Dont vacants > 2 ans | 219 | 233 | 226 | 238 | 218 | 211 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 457 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 248 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 188 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 19 |
| T2 | 127 |
| T3 | 141 |
| T4 | 167 |
| T5+ | 103 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0