Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 276 logements recensés.
En comparaison, Neufchef (à 11 km) enregistre 78,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 1 276 logements à Montois-la-Montagne, dont 93,0 % sont des résidences principales. 73,2 % de maisons pour 26,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ce contexte résidentiel — Montois-la-Montagne est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 274 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,5 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 5,5 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 15,8 % des logements de Montois-la-Montagne ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Montois-la-Montagne présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 26,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (63,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Montois-la-Montagne a augmenté de +4,3 %. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montois-la-Montagne est une commune lorraine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 274 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 276 logements dont 1 187 résidences principales, 8 résidences secondaires et 80 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 276 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 30 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 099 | 1 223 | 1 276 |
| Rés. principales | 1 017 | 1 126 | 1 187 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 8 |
| Vacants | 81 | 93 | 80 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,5 % de propriétaires face à 24,8 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 707 logements en 1968, 1 276 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 118 | 117 | 90 | 79 | 93 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 49 | 38 | 34 | 33 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe E, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (237).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 27 |
| T3 | 13 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0