Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 53 logements recensés.
44,4 % de part de propriétaires à Outines, commune de population comparable à 5 km
53 logements recensés à Joncreuil, répartis entre 45 résidences principales, 7 secondaires et 1 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Joncreuil se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Joncreuil (84,4 %). Part du parc social: 2,2 % des résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 15,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Joncreuil, le parc fait moins bien que le repère national: C et 322 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (66,7 %).
Le parc de Joncreuil est stable sur la période 2016-2022 (-1,9 %). Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le décor géographique — à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 45 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 53.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 54 | 53 |
| Rés. principales | 40 | 42 | 45 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 7 |
| Vacants | 8 | 4 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 53 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Joncreuil (prix au m², ventes DVF, tendance).