Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 348 logements recensés.
À 15 km, Arzillières-Neuville (322 hab.) enregistre 80,9 % de part de propriétaires
Près d'15,2 % des logements de Chavanges sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 95,7 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 137 m d'altitude.
Avec 71,4 % de propriétaires et 26,0 % de locataires, Chavanges se range du côté des communes à majorité propriétaire. 11,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Chavanges mêle deux époques — 18,4 % avant 1919, 10,5 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,7 %). 44,6 % des ménages de Chavanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Chavanges est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. Chavanges est en plaine, à 137 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 269 résidences principales de Chavanges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chavanges est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Aube. (sur 74 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 348 logements dont 269 résidences principales, 25 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 348 logements: 77 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 364 | 354 | 348 |
| Rés. principales | 290 | 271 | 269 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 25 |
| Vacants | 51 | 62 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,4 % de propriétaires face à 26,0 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 42 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 249 à 348, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 45 | 49 | 52 | 48 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 26 | 30 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 86 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (59 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 350 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 140 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 2 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavanges (prix au m², ventes DVF, tendance).