Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 449 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,7 % de part de propriétaires à Saint-Sauflieu, à 2 km
Au recensement INSEE 2022, Oresmaux totalise 449 logements dont 91,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,5 % du parc se compose de maisons (429 unités). Le cadre local de Oresmaux est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Oresmaux — 20,4 % seulement contre 79,1 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,7 % du parc date d'avant 1919, 23,3 % d'après 2006. Le parc d'Oresmaux cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 19,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul est la première source de chauffage du parc (31,6 %).
Oresmaux affiche une croissance de son parc de +8,2 % depuis 2016. 60,0 % des ménages d'Oresmaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Oresmaux est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 449 logements dont 412 résidences principales, 4 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 449 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 366 | 415 | 449 |
| Rés. principales | 334 | 376 | 412 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 4 |
| Vacants | 24 | 34 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 79,1 %, locataires 20,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (32 %), 31 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 252 logements, le total atteint 449 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 55 | 52 | 61 | 42 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 22 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 82 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (125).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oresmaux (prix au m², ventes DVF, tendance).