01 Le parc de logements
Le parc comprend 105 logements dont 90 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,7 % |
| Logements vacants | 9 | 8,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 105 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 21 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 18 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 13 | 14,6 % |
| 4 pièces | 26 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 55,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 97 | 105 |
| Rés. principales | 82 | 86 | 90 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 6 |
| Vacants | 9 | 5 | 9 |
À titre de comparaison : 57,7 % de part de propriétaires à Cirfontaines-en-Azois, à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 56,7 % |
| Locataires (privé) | 14 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 21 | 23,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 56,3 %, locataires 39,1 % — la part HLM s'établit à 23 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 3,3 % |
| Fioul | 21 | 23,3 % |
| Électricité | 32 | 35,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 32 | 35,6 % |
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,3 % |
| 1 voiture | 45 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 45,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 65 | 8 | 6 |
| 1975 | 80 | 52 | 12 | 16 |
| 1982 | 72 | 51 | 8 | 13 |
| 1990 | 65 | 51 | 10 | 4 |
| 1999 | 93 | 67 | 7 | 19 |
| 2006 | 105 | 75 | 8 | 22 |
| 2011 | 99 | 82 | 8 | 9 |
| 2016 | 97 | 86 | 7 | 5 |
| 2022 | 105 | 90 | 6 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 105, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 15 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 5 | 8,2 % |
| Classe D | 30 | 49,2 % |
| Classe E | 12 | 19,7 % |
| Classe F | 12 | 19,7 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe D (49 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,2 % |
| Classe B | 27 | 44,3 % |
| Classe C | 21 | 34,4 % |
| Classe D | 6 | 9,8 % |
| Classe E | 1 | 1,6 % |
| Classe F | 1 | 1,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 287 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 265 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 222 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 20 | 10 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juzennecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Juzennecourt est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Marne. (sur 195 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Juzennecourt s'établit à 105 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,7 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,8 %), complétée par 15,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Juzennecourt est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 332 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
56,3 % des ménages de Juzennecourt possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 23,3 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 27,0 % des logements de Juzennecourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Juzennecourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 245 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 35,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,2 %). 45,6 % des ménages de Juzennecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Juzennecourt est une commune de Champagne-Ardenne historique — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Juzennecourt se trouve perchée à 332 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.