Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
La part de propriétaires atteint 58,7 % à Lachapelle-en-Blaisy, commune de 81 hab. à 5 km
Le parc de Montheries cumule 50 logements au millésime 2022: 70,0 % en résidence principale, 20,0 % en secondaire, 10,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (49 unités). Montheries se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,7 % de propriétaires contre 7,7 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Montheries: 41,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe A dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 67,6 % des résidences principales.
Le parc de Montheries est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Montheries appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole champenoise, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 35 résidences principales, 10 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 50 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 33 | 31 | 35 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 10 |
| Vacants | 10 | 10 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 21 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 31 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 50, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en A, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 192 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 264 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montheries (prix au m², ventes DVF, tendance).