Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
La part de propriétaires atteint 58,7 % à Lachapelle-en-Blaisy, commune de 81 hab. à 5 km
Le parc de Montheries cumule 50 logements au millésime 2022: 70,0 % en résidence principale, 20,0 % en secondaire, 10,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (49 unités). Ce contexte résidentiel — Montheries est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,7 % de propriétaires contre 7,7 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Montheries: 41,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (67,6 % des résidences principales).
Le parc de Montheries est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montheries est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Montheries est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 35 résidences principales, 10 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 50 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 33 | 31 | 35 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 10 |
| Vacants | 10 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 21 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 31 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 50, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0