Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 263 logements recensés.
Geiswiller-Zœbersdorf, commune de taille similaire à 4 km, affiche 84,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Kirrwiller dispose de 263 logements, dont 87,5 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (80,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,8 %). Pour mémoire, Kirrwiller est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 211 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Kirrwiller présente un profil majoritairement propriétaire — 73,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,0 % avant 1919 et 14,9 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 213 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,5 %. Le électricité équipe 41,3 % des logements occupés à titre principal.
Kirrwiller conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 61,7 % des ménages de Kirrwiller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 211 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 263 logements dont 230 résidences principales, 6 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 263 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 265 | 263 |
| Rés. principales | 207 | 229 | 230 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 6 |
| Vacants | 24 | 33 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 73,2 % de propriétaires, 24,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 127 à 263, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 21 | 19 | 23 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (172).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kirrwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).