01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 40 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 10,6 % |
| Logements vacants | 2 | 4,3 % |
Sur les 47 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 59,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,6 % |
| 1971-1990 | 9 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 58 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,5 % |
| 3 pièces | 2 | 5,0 % |
| 4 pièces | 12 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 62,5 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 42 | 47 |
| Rés. principales | 36 | 35 | 40 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 5 |
| Vacants | 2 | 0 | 2 |
À Hugier, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 76,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 81,6 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 7,7 % |
| Électricité | 6 | 15,4 % |
| Autre (bois…) | 30 | 76,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (77 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,5 % |
| 1 voiture | 15 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 60,0 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 27 | 2 | 8 |
| 1975 | 40 | 26 | 5 | 9 |
| 1982 | 40 | 30 | 5 | 5 |
| 1990 | 39 | 31 | 6 | 2 |
| 1999 | 41 | 32 | 5 | 4 |
| 2006 | 47 | 38 | 4 | 5 |
| 2011 | 45 | 36 | 6 | 2 |
| 2016 | 42 | 35 | 7 | 0 |
| 2022 | 47 | 40 | 5 | 2 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 47 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 356 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 356 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 283 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (366 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (251).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Grande-Résie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
47 logements sont décomptés dans le parc de la Grande-Résie au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
57,5 % des logements de la Grande-Résie datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de la Grande-Résie présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 337 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 76,9 % des logements occupés à titre principal.
La Grande-Résie affiche une croissance de son parc de +11,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Grande-Résie: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Le contexte naturel (à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 40 résidences principales de la Grande-Résie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.