01 Le parc de logements
Le parc comprend 316 logements dont 243 résidences principales, 56 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 243 | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 56 | 17,7 % |
| Logements vacants | 17 | 5,4 % |
Sur les 316 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 35,8 % |
| 1919-1945 | 18 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 33 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 59 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 29 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 6,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 6 | 2,5 % |
| 3 pièces | 21 | 8,6 % |
| 4 pièces | 67 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 60,5 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 312 | 316 |
| Rés. principales | 234 | 224 | 243 |
| Rés. secondaires | 54 | 51 | 56 |
| Vacants | 26 | 37 | 17 |
En comparaison, Talmay (à 6 km) enregistre 60,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 219 | 90,1 % |
| Locataires (privé) | 19 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,1 % de propriétaires occupants, 7,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 56 | 23,0 % |
| Électricité | 31 | 12,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 150 | 61,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 147 |
| Total ménages | 243 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,3 % |
| 1 voiture | 112 | 46,1 % |
| 2 voitures ou plus | 123 | 50,6 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 240 | 180 | 22 | 38 |
| 1975 | 234 | 167 | 44 | 23 |
| 1982 | 261 | 180 | 60 | 21 |
| 1990 | 264 | 194 | 45 | 25 |
| 1999 | 283 | 201 | 69 | 13 |
| 2006 | 305 | 223 | 59 | 23 |
| 2011 | 314 | 234 | 54 | 26 |
| 2016 | 312 | 224 | 51 | 37 |
| 2022 | 316 | 243 | 56 | 17 |
Trajectoire de long terme: 240 logements en 1968, 316 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 30 | 30 | 27 | 35 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 14,3 % |
| Classe D | 8 | 22,9 % |
| Classe E | 7 | 20,0 % |
| Classe F | 9 | 25,7 % |
| Classe G | 5 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en F, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,6 % |
| Classe B | 11 | 31,4 % |
| Classe C | 5 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 5,7 % |
| Classe E | 5 | 14,3 % |
| Classe F | 7 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 299 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 125 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Broye-Aubigney-Montseugny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Broye-Aubigney-Montseugny est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 85 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 316 logements à Broye-Aubigney-Montseugny, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (306 unités). À l'échelle locale, Broye-Aubigney-Montseugny est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m — contexte utile pour lire le parc.
Broye-Aubigney-Montseugny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,1 %), le locatif ne représentant que 7,8 %.
Le bâti de Broye-Aubigney-Montseugny est notablement ancien: 35,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 279 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Broye-Aubigney-Montseugny entre 2016 et 2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Broye-Aubigney-Montseugny est dans le maillage rural de la Franche-Comté. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.