Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 230 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 48,7 % à Rehaupal, commune de 210 hab. à 7 km
Le parc de la Neuveville-devant-Lépanges cumule 230 logements au millésime 2022: 80,9 % en résidence principale, 12,2 % en secondaire, 6,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (219 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 478 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de la Neuveville-devant-Lépanges s'étend d'un noyau historique (20,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,0 % après 2006). DPE: classe G dominante et 329 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (70,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — La Neuveville-devant-Lépanges est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 478 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 230 logements dont 186 résidences principales, 28 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 230.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 80 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 220 | 230 |
| Rés. principales | 173 | 182 | 186 |
| Rés. secondaires | 30 | 23 | 28 |
| Vacants | 14 | 14 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 230 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 24 | 24 | 25 | 27 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (32 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 422 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Neuveville-devant-Lépanges (prix au m², ventes DVF, tendance).