479 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En comparaison, La Baffe (à 5 km) enregistre 81,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Docelles compte 479 logements à l'issue du recensement 2022, dont 412 résidences principales. La typologie est équilibrée: 59,1 % de maisons et 40,9 % d'appartements. Côté cadre local, Docelles est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 449 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Docelles (56,1 %), suivie par le locatif (42,5 %). Le logement social occupe une place de 18,4 % dans le parc de résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 20,0 % du parc. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,5 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). 11,4 % des ménages de Docelles n'ont pas de voiture, 38,1 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Docelles est au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique perchée à 449 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 479 logements dont 412 résidences principales, 12 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 479 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 474 | 473 | 479 |
| Rés. principales | 414 | 408 | 412 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 12 |
| Vacants | 47 | 54 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 56,1 % de propriétaires face à 42,5 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 42 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 50 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 382 logements en 1968, 479 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 49 | 51 | 49 | 52 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 19 | 25 | 25 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (44 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 112 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (164), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 28 |
| T3 | 16 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0