01 Le parc de logements
Le parc comprend 105 logements dont 77 résidences principales, 19 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 19 | 18,1 % |
| Logements vacants | 9 | 8,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 105.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 31,1 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 13 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 15 | 20,3 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 16 | 20,8 % |
| 4 pièces | 25 | 32,5 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 44,2 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 104 | 105 |
| Rés. principales | 66 | 75 | 77 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 19 |
| Vacants | 7 | 5 | 9 |
En comparaison, Notre-Dame-D'épine (à 8 km) enregistre 63,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 5 | 6,5 % |
| Électricité | 25 | 32,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 44 | 57,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,9 % |
| 1 voiture | 34 | 44,2 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 51,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 44 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 40 | 7 | 9 |
| 1975 | 60 | 44 | 10 | 6 |
| 1982 | 74 | 49 | 23 | 2 |
| 1990 | 78 | 49 | 24 | 5 |
| 1999 | 82 | 55 | 24 | 3 |
| 2006 | 88 | 58 | 26 | 4 |
| 2011 | 98 | 66 | 25 | 7 |
| 2016 | 104 | 75 | 24 | 5 |
| 2022 | 105 | 77 | 19 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 105, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 8 | 36,4 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 12 | 54,5 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 165 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Poterie-Mathieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 105 logements à La Poterie-Mathieu, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m.
Rares sont les locataires à La Poterie-Mathieu — 15,2 % seulement contre 84,8 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Poterie-Mathieu: 31,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de la Poterie-Mathieu consomme plus que la moyenne: E dominante, 277 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 57,1 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de la Poterie-Mathieu varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Poterie-Mathieu: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural normand dans lequel s'inscrit La Poterie-Mathieu. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.