Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 92 logements au total.
Pour référence, Fleurey-Lès-Saint-Loup (25 km) affiche 69,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 53 résidences secondaires dans le parc de la Rosière, soit 57,6 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,9 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 667 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil fortement patrimonial: 84,6 % des ménages de la Rosière sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de la Rosière est notablement ancien: 69,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 301 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (79,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Rosière est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le cadre géographique perchée à 667 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 39 résidences principales, 53 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 92 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 58 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 69 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (69 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 85 | 92 |
| Rés. principales | 37 | 36 | 39 |
| Rés. secondaires | 48 | 41 | 53 |
| Vacants | 2 | 8 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 79 %. L'électricité pèse 3 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 49 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 73 à 92, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 16 | 18 | 18 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe G (27 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 424 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 36 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (390 kWh/m²/an); côté appartements, ? (66).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Rosière (prix au m², ventes DVF, tendance).