01 Le parc de logements
Le parc comprend 171 logements dont 107 résidences principales, 37 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 62,6 % |
| Résidences secondaires | 37 | 21,6 % |
| Logements vacants | 27 | 15,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 171 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 34,6 % |
| 1919-1945 | 27 | 25,2 % |
| 1946-1970 | 12 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 26 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 1 | 0,9 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 6,5 % |
| 3 pièces | 27 | 25,2 % |
| 4 pièces | 37 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 33,6 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 171 | 171 |
| Rés. principales | 110 | 110 | 107 |
| Rés. secondaires | 30 | 36 | 37 |
| Vacants | 20 | 25 | 27 |
À titre de comparaison : 43,2 % de part de propriétaires à Girmont-Val-D'ajol, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 75,7 % |
| Locataires (privé) | 22 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,7 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,9 % |
| Fioul | 34 | 31,8 % |
| Électricité | 10 | 9,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 55 | 51,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 107 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 15,0 % |
| 1 voiture | 54 | 50,5 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 34,6 % |
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 208 | 189 | 0 | 19 |
| 1975 | 235 | 199 | 5 | 31 |
| 1982 | 231 | 184 | 1 | 46 |
| 1990 | 195 | 134 | 27 | 34 |
| 1999 | 150 | 124 | 19 | 7 |
| 2006 | 163 | 114 | 37 | 12 |
| 2011 | 160 | 110 | 30 | 20 |
| 2016 | 171 | 110 | 36 | 25 |
| 2022 | 171 | 107 | 37 | 27 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 208 à 171, soit -18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 31 | 27 | 27 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 8 | 28,6 % |
| Classe E | 10 | 35,7 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 6 | 21,4 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 9 | 32,1 % |
| Classe C | 2 | 7,1 % |
| Classe D | 5 | 17,9 % |
| Classe E | 5 | 17,9 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 39 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 373 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 373 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 205 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 4 | 4 |
| Classe E | 5 | 5 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (345 kWh/m²/an); côté appartements, ? (264).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Longine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Longine comprend 171 logements en 2022, mais 27 d'entre eux (15,8 %) sont vacants. 73,7 % de maisons pour 26,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La Longine se situe dans un environnement caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 633 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à La Longine: 34,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 316 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 15,0 % sans voiture et 34,6 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — perchée à 633 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.