01 Le parc de logements
Le parc comprend 169 logements dont 113 résidences principales, 44 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 66,9 % |
| Résidences secondaires | 44 | 26,0 % |
| Logements vacants | 12 | 7,1 % |
Sur les 169 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 19,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 22 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 28 | 25,7 % |
| 2006-2019 | 22 | 20,2 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (26 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,7 % |
| 3 pièces | 12 | 10,6 % |
| 4 pièces | 30 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 60,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 179 | 169 |
| Rés. principales | 94 | 97 | 113 |
| Rés. secondaires | 68 | 68 | 44 |
| Vacants | 17 | 14 | 12 |
54,4 % de part de propriétaires à Vernantois, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,1 %, locataires 13,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 34 | 30,1 % |
| Électricité | 17 | 15,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 60 | 53,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,9 % |
| 1 voiture | 44 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 60,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 39 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 55 | 9 | 19 |
| 1975 | 96 | 58 | 16 | 22 |
| 1982 | 103 | 53 | 43 | 7 |
| 1990 | 98 | 56 | 26 | 16 |
| 1999 | 105 | 66 | 27 | 12 |
| 2006 | 166 | 88 | 63 | 15 |
| 2011 | 179 | 94 | 68 | 17 |
| 2016 | 179 | 97 | 68 | 14 |
| 2022 | 169 | 113 | 44 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 169 logements, soit +104 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 19 | 18 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 5 | 22,7 % |
| Classe G | 6 | 27,3 % |
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,1 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 6 | 27,3 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: D concentre 27 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 366 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 378 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 378 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 123 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 326 kWh/m²/an côté maisons, ? à 312 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Tour-du-Meix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 26,0 % du parc de la Tour-du-Meix sont des résidences secondaires (44 unités sur 169). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,9 % de maisons. La Tour-du-Meix est une commune du massif jurassien, en moyenne montagne, à 508 m d'altitude.
Rares sont les locataires à La Tour-du-Meix — 13,3 % seulement contre 84,1 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de la Tour-du-Meix mêle deux époques — 19,3 % avant 1919, 20,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 323 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,1 %).
Repli du parc résidentiel de la Tour-du-Meix entre 2016 et 2022 (-5,6 %). La multi-motorisation est la norme à La Tour-du-Meix: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Tour-du-Meix est une commune du massif jurassien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 508 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.