01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 67 résidences principales, 68 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 47,5 % |
| Résidences secondaires | 68 | 48,2 % |
| Logements vacants | 7 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 48 % d'habitat permanent, 48 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 141.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 26,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,5 % |
| 1971-1990 | 16 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 18 | 26,9 % |
| 2006-2019 | 10 | 14,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 6,1 % |
| 3 pièces | 4 | 6,1 % |
| 4 pièces | 15 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 65,2 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 158 | 141 |
| Rés. principales | 59 | 62 | 67 |
| Rés. secondaires | 100 | 85 | 68 |
| Vacants | 8 | 11 | 7 |
À Revigny, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 68,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 89,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 14,9 % |
| Électricité | 17 | 25,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 58,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 18 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,5 % |
| 1 voiture | 26 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 56,7 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 27 | 4 | 13 |
| 1975 | 51 | 23 | 18 | 10 |
| 1982 | 94 | 22 | 68 | 4 |
| 1990 | 93 | 30 | 57 | 6 |
| 1999 | 103 | 44 | 55 | 4 |
| 2006 | 150 | 55 | 93 | 2 |
| 2011 | 167 | 59 | 100 | 8 |
| 2016 | 158 | 62 | 85 | 11 |
| 2022 | 141 | 67 | 68 | 7 |
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 141 en 2022 (+220 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 17 | 16 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 12 | 44,4 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 6 | 22,2 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,1 % |
| Classe B | 11 | 40,7 % |
| Classe C | 8 | 29,6 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 333 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 260 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 237 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 333 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 199 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 12 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (293 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (318).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barésia-sur-l'Ain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 48,2 % du parc de Barésia-sur-l'Ain sont des résidences secondaires (68 unités sur 141). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,0 % de maisons. Pour mémoire, Barésia-sur-l'Ain est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 487 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,3 % de propriétaires occupants.
Le parc de Barésia-sur-l'Ain porte la trace d'une construction ancienne: 27,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 295 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 58,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -10,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du plateau jurassien dans lequel s'inscrit Barésia-sur-l'Ain. La commune est à 487 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (67 résidences principales de Barésia-sur-l'Ain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.