Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 256 logements recensés.
À titre de comparaison : 75,9 % de part de propriétaires à Beaumont-Les-Nonains, à 5 km
Le parc résidentiel de la Houssoye s'établit à 256 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,5 % du parc se compose de maisons (242 unités). Ce contexte résidentiel — La Houssoye est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La Houssoye compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,9 %), le locatif ne représentant que 13,7 %. Le parc social représente 6,1 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 19,2 % de logements d'avant 1919 et 15,7 % postérieurs à 2006. Le parc de la Houssoye cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 213 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Houssoye: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Houssoye est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, La Houssoye se trouve à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 256 logements dont 229 résidences principales, 7 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 256 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 254 | 256 |
| Rés. principales | 202 | 224 | 229 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 7 |
| Vacants | 28 | 15 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,9 % appartiennent à leurs occupants, 13,7 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 256 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 21 | 18 | 18 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 65 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 143 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (220 kWh/m²/an), les appartements ? (138) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Houssoye (prix au m², ventes DVF, tendance).