01 Le parc de logements
Le parc comprend 172 logements dont 162 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 162 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,6 % |
| Logements vacants | 9 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 172 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 22,8 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 21 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 48 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 25 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 21 | 13,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 13 | 8,0 % |
| 4 pièces | 26 | 16,0 % |
| 5 pièces ou plus | 121 | 74,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 166 | 172 |
| Rés. principales | 141 | 156 | 162 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 9 | 9 | 9 |
À Courbesseaux (11 km, 397 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 21 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 56 | 34,8 % |
| Électricité | 59 | 36,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 44 | 27,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 162 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 8,0 % |
| 1 voiture | 51 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 60,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 31 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 69 | 4 | 7 |
| 1975 | 92 | 82 | 2 | 8 |
| 1982 | 117 | 109 | 0 | 8 |
| 1990 | 128 | 121 | 1 | 6 |
| 1999 | 142 | 135 | 2 | 5 |
| 2006 | 146 | 138 | 0 | 8 |
| 2011 | 151 | 141 | 1 | 9 |
| 2016 | 166 | 156 | 1 | 9 |
| 2022 | 172 | 162 | 1 | 9 |
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 172 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,1 % |
| Classe B | 4 | 9,5 % |
| Classe C | 10 | 23,8 % |
| Classe D | 11 | 26,2 % |
| Classe E | 8 | 19,0 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 7,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 35,7 % |
| Classe B | 16 | 38,1 % |
| Classe C | 6 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 2,4 % |
| Classe E | 2 | 4,8 % |
| Classe F | 2 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 193 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 287 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 70 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 241 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 4 | 6 |
| Classe D | 7 | 4 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (237), appartements classés ? (180), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laître-sous-Amance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Laître-sous-Amance compte 172 logements à l'issue du recensement 2022, dont 162 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,6 % de maisons individuelles. Laître-sous-Amance est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Laître-sous-Amance (84,6 % de propriétaires).
Le parc de Laître-sous-Amance combine un noyau ancien (22,8 %) et une couronne plus récente (13,0 % après 2006). Le parc de Laître-sous-Amance consomme plus que la moyenne: D dominante, 218 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 36,6 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. 60,5 % des ménages de Laître-sous-Amance disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Laître-sous-Amance appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (162 résidences principales de Laître-sous-Amance) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.