01 Le parc de logements
Le parc comprend 167 logements dont 149 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4,2 % |
| Logements vacants | 11 | 6,6 % |
Le graphique détaille la structure des 167 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 32,4 % |
| 1919-1945 | 10 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 41 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 9,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 15 | 10,0 % |
| 4 pièces | 30 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 103 | 68,7 % |
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 154 | 167 |
| Rés. principales | 139 | 139 | 149 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 7 |
| Vacants | 9 | 14 | 11 |
Dommartemont, commune de taille similaire à 8 km, affiche 83,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 81,2 % |
| Locataires (privé) | 21 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,7 % |
Occupation des résidences principales — 81,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 2,0 % |
| Fioul | 37 | 25,0 % |
| Électricité | 54 | 36,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 52 | 35,1 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 149 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,7 % |
| 1 voiture | 61 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 54,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 91 | 7 | 9 |
| 1975 | 114 | 92 | 4 | 18 |
| 1982 | 132 | 114 | 7 | 11 |
| 1990 | 129 | 115 | 7 | 7 |
| 1999 | 136 | 123 | 6 | 7 |
| 2006 | 145 | 134 | 5 | 6 |
| 2011 | 151 | 139 | 3 | 9 |
| 2016 | 154 | 139 | 2 | 14 |
| 2022 | 167 | 149 | 7 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 167 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 16 | 24 | 21 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 12,5 % |
| Classe D | 8 | 25,0 % |
| Classe E | 10 | 31,3 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 3 | 9,4 % |
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 21,9 % |
| Classe B | 9 | 28,1 % |
| Classe C | 3 | 9,4 % |
| Classe D | 4 | 12,5 % |
| Classe E | 6 | 18,8 % |
| Classe F | 2 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 144 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 226 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 144 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (300).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Amance de 167 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,6 %). Le cadre local de Amance est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,5 % de propriétaires contre 13,9 % de locataires.
Selon l'INSEE, 32,4 % des logements d'Amance ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Amance présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 36,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,4 %). 54,4 % des ménages d'Amance disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Amance est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.